1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市博多区
72.7万円/㎡
前年比+164.2%
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クレアランドマーク
福岡県福岡市博多区冷泉町
福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
28.4
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
4,619万円
86.3万円/㎡
3,421
4,220
5,019
5,818
AI査定結果
推定相場価格
4,619万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,220万円〜5,019万円
78.8万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月8日
クレアランドマーク
5,480万円（102.4万円/㎡）/ 11階 / 53.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 5,480万円 | 102.4万円 | 11階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 6,099万円 | 82.8万円 | 14階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 6,299万円 | 85.5万円 | 14階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 6,499万円 | 88.2万円 | 14階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,680万円 | 91.0万円 | 12階 | 40.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/29 | 2,700万円 | 66.8万円 | 13階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/09 | 4,050万円 | 72.4万円 | 5階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,750万円 | 51.4万円 | 3階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,990万円 | 71.4万円 | 5階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,700万円 | 66.2万円 | 5階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,380万円 | 58.9万円 | 10階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 2,800万円 | 69.3万円 | 10階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 2,400万円 | 59.4万円 | 7階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 3,800万円 | 68.0万円 | 5階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,080万円 | 51.4万円 | 12階 | 40.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/23 | 2,080万円 | 51.4万円 | 12階 | 40.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/10 | 2,730万円 | 67.5万円 | 13階 | 40.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 71.2万円 | 13階 | 40.43㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 5,480万円 | 102.4万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,399万円 | 78.4万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/04 | コスモ博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅9分 | 4,799万円 | 88.1万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/20 | パークエステート博多 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅6分 | 4,998万円 | 82.2万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市博多区では164.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して40.9%割高です。
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